Si piensa en comprar una casa o un apartamento, lea estas 10 recomendaciones que le pueden ayudar a tomar una mejor decisión a la hora de conseguir vivienda.

1. Evalúe su situación financiera.
Antes de comprar, es importante analizar su situación financiera. Lo más importante es determinar los ingresos y el capital disponible para aportar como cuota inicial, hay que tener en cuenta aunque actualmente las tasas de interés para préstamos son bajas, las entidades bancarias son cada vez más exigentes en la verificación de sus ingresos e historial de crédito.

2. Fije metas realistas.
Si su plan es comprar su primera casa, debe tener en cuenta las expectativas realistas con relación al valor de la propiedad y la posible valorización de la vivienda.

3. Piense como inversionista.
Haga los calculos para fijar la rentabilidad que le podría dar la inversión en una propiedad, análice el riesgo y el plazo. Si compra para arrendar, la rentabilidad será el pago de la renta sumado a la valorización anual, menos los gastos de mantenimiento e impuestos.
Si compra propiedad para vivir, busque las áreas con mejores desarrollos urbanísticos, esto por lo general se convierten en polos de atracción para familias y de mayor valorización.

4. Compare pagar arriendo y comprar vivienda.
Compare los costos de comprar y mantener una casa con el costo de rentarla. En la mayoría de los casos el costo de renta y las cuotas de una casa o apartamento serían similares, sin embargo cada comprador debe hacer su propio análisis.

5. La ubicación lo es todo.
Una casa gana en valor si está ubicada en un área con fácilidad de acceso, donde encuentre todo cerca y la seguridad esté garantizada.

6. Consiga la mayor información posible.
Reúna la información del área que eligió y de las propiedades que le interesan. Es importante saber a qué precio se vendieron recientemente casas similares a las que usted quiere. Puede obtener esta información a través de sitios como www.rento.com.co.

7. Busque pre aprobación de un crédito.
Al buscar la aprobación de un banco, el comprador sabrá su calificación de crédito y la tasa de interés a la cual obtendría una hipoteca. Es muy importante que busque muchas opciones de diferentes bancos para tomar una mejor decisión, es la recomendación de algunos inversionistas de bienes raíces.

8. Tenga en cuenta las adecuaciones.
Calcule el costo de la inversión adicional que requiere la vivienda. Ninguna propiedad es perfecta y hasta las más nuevas requieren cambios y modificaciones. Es clave que los cambios que se hagan estén orientados a aumentar su valor.

9. Piense a largo plazo.
La compra de vivienda es una inversión a largo plazo. Se recomienda comprar con la perspectiva de mantenerla por cinco años o más. Este tiempo permite obtener mayores beneficios de tener una propiedad si se vive en ella o si se compró como inversión para alquilar.

10. Busque una buena asesoría
Es importante que para adquirir una propiedad esté bien asesorado, en Rento Inmobiliaria, ofrecemos un servicio serio, responsable y a la medida de las necesidades de los clientes. Agende su cita o pida más información en los teléfonos 3 44 2333 ó 318 604 3449.